首先有礼貌的表明自己身份，就有关问题想与对方进一步沟通，征询对方时间方面的要求。其次确定见面时间和地点，以及对方的需求。最后如果对方拒绝，可以索要邮箱，将有关资料发送给对方，保持联络的渠道。被拒绝后，不要泄气，要保持与其联络，可用短信方式。

卖房电话营销学习过后的总结

首先有礼貌的表明自己身份，就有关问题想与对方进一步沟通，征询对方时间方面的要求。

其次确定见面时间和地点，以及对方的需求。

最后如果对方拒绝，可以索要邮箱，将有关资料发送给对方，保持联络的渠道。被拒绝后，不要泄气，要保持与其联络，可用短信方式。

卖房销售电话注意以下几点：

1、你要清楚你在给谁打电话。很多销售人员忌讳电话一通，就开始介绍自己和产品，结果对方说你打错了或者说我不是某某。还有的销售员，把客户的名字搞错，把客户的职务搞错，有的甚至把客户的公司名称搞错，这些错误让你还没有开始销售时就已经降低了诚信度，严重时还会丢掉客户。因此，我们每一个销售员，不要认为打电话是很简单的一件事，在电话营销之前，一定要把客户的资料搞清楚，更要搞清楚你打给的人是有购买房子的需求。

2、不要怕拒绝。许多房地产销售员由于害怕被拒绝，拿起电话就紧张，语气慌里慌张，语速过快，吐字不清，这些都会影响你和对方的交流。在电话销售时，一定要使自己的语气平稳，让对方听清楚你在说什么，好要讲标准的普通话。电话销售技巧语言要尽量简洁，说到房地产的特色的时候一定要加重语气，要引起客户的注意。

3、做好登记工作,时时回访。打过电话后,一定要做登记,并做以总结,把客户分成类,甲类是有希望成交的,要短的时间内做电话回访,争取达成协议,乙类,是可争取的,要不间断的跟进。

装饰公司电话营销的开场白是什么

装饰公司电话营销的开场白：“您好，我是xx装修公司，现在说话方便吗，可否打扰您一分钟的时间”？

剩下的就要把握以下技巧，来阐述你们公司的特点。

1、最短时间内让对方就兴趣对你的产品。

2、坚持熟能生巧、热诚的态度，要专业，省力，并能得到进一步沟通的机会．获取对方的私人号码，并有兴趣，以前我从事过销售，一定会得到机会，电话销售已经越来越显现出其重要性来、恰当的语速，把心得分享一下，并加以不断演练，营造出很好的通话气氛，要帮助客户决定、要引起客户的注意的兴趣、接受，不要引起顾客的反感，大胆推荐、介绍公司或产品的技巧，把自己的产品特点和优势推销出去，最好与客户的语速相一致、开场白的技巧。

3、认同客户的意见。 4、引导客户的思维，很多客户一天能收到各种各样的销售电话，快速沟通的优点，首先你要准备好话术，电话里不谈价格、物，只要你有信心！ 5、把你想说的话提前准备写出来、掌握客户的心理。

电话营销听不清楚客户说话内容怎么办？该怎么做

先说临场处理：电销外呼，是带着目地去沟通的，客户认真回答后，因为某些原因没有听清。此时需要做的是，搞清楚当前状态，是开场白做介绍？还是在询问客户信息？当前已经掌握了多少信息？

客户的话没听清，接下来做的就是止损，切记没听清当听清了回应，那就是自我放弃了。实在不行，还是应该实话实说的，销售过程中，坦诚比口齿伶俐更讨好。

接下来，说说如何避免这个问题。除了让信号稳定，线路好用，网络稳定外，可以考虑使用更完善的工具。比如，外呼过程中，实时采集录音，实时语音识别，同时基于语音识别搜索知识库服务…

作为一个电话营销人员我该怎样取得客户的信任

谢邀，电销目前来说效果不是很好，经过电信联通再加上保险业务员和诈骗电话洗礼的人们，已经很难再相信电销了。

电销目前来说只能作为一个敲门砖，目的是能够加到客户的微信。

这就要求电销人员在接通电话后能够抓住客户心理，短时间内引起客户的兴趣但是又不耽误客户时间，如果要详细了解可以加下微信，发点资料或者有别的优惠，引导客户，得到客户许可加上客户。

微信如果可以加到客户的微信，就可以通过客户的微信头像，微信名，微信背景，最重要的是微信朋友圈，分析出用户画像，年龄，收入，职业，喜好等等，然后有针对性的与客户尝试一步一步沟通，取得用户信任。